En herencias donde hay varios herederos, deudas o falta de acuerdo, el Tribunal puede designar a una persona para administrar el caudal. Esa autorización es la carta de ejecutor(a) — también llamada carta de albacea o de administrador judicial.
¿Para qué sirve?
- Administrar y proteger los bienes del fallecido mientras se resuelve la herencia.
- Pagar deudas, contribuciones del CRIM y gastos de la propiedad.
- Recibir rentas y manejar cuentas relacionadas al caudal.
- En algunos casos, gestionar la venta de la propiedad con autorización del Tribunal.
Cómo se obtiene
- Un abogado radica una petición en el Tribunal de Primera Instancia de la región.
- Se notifica a todos los herederos conocidos.
- El Tribunal evalúa y designa a la persona ejecutora.
- Se emite la carta con las facultades específicas otorgadas.
Errores que retrasan todo
Omitir a un heredero en la notificación, presentar documentos incompletos, o asumir que la carta permite vender sin autorización expresa. Lee bien qué facultades te otorgó el Tribunal antes de firmar cualquier contrato.
Una carta de ejecutor no siempre incluye la facultad de vender. Verifícalo antes de comprometer la propiedad.
Vender con carta de ejecutor
Sí se puede, siempre que la facultad esté otorgada y el notario lo valide. Nosotros trabajamos con frecuencia con ejecutores y albaceas: revisamos la documentación, te decimos si falta algo y estructuramos el cierre para que el dinero se distribuya correctamente entre los herederos.
Consulta tu caso al 787-500-CASH (2274). Orientación gratuita y confidencial.
