Heredar una propiedad abandonada casi nunca se siente como un regalo. Se siente como una factura mensual: contribuciones acumuladas del CRIM, multas municipales por maleza, riesgo de ocupantes y una estructura que se deteriora cada temporada de lluvia.
Lo primero: saber cuánto se debe
Solicita una certificación de deuda en el CRIM usando el número de catastro. Muchas veces la deuda es menor de lo que la familia imagina, y otras veces incluye intereses y penalidades que se pueden negociar o incluir en el cierre.
Tus opciones reales
- Pagar la deuda, arreglar la casa y venderla en el mercado tradicional.
- Rentarla, asumiendo el costo de rehabilitarla primero.
- Venderla tal y como está a un comprador cash que asuma el saldo.
- Dejarla — la peor opción: la deuda crece y la estructura se pierde.
Por qué la venta cash suele ganar
En una venta cash la deuda del CRIM se liquida en el cierre con parte del precio de compra. Tú no adelantas nada. No pintas, no limpias, no botas los muebles viejos: compramos en la condición en que esté.
Compramos propiedades abandonadas en cualquier condición y en todo Puerto Rico. Tú tienes el problema, nosotros la solución.
Qué necesitamos de ti
- Dirección y número de catastro, si lo tienes.
- Estatus de la herencia (declaratoria hecha o pendiente).
- Fotos o acceso para verla — también evaluamos por video.
Te damos una oferta escrita en menos de 24 horas. Llama al 787-500-CASH (2274).
