Puerto Rico tiene más de 80,000 propiedades clasificadas como abandonadas según datos del Departamento de la Vivienda. Si una de ellas es tuya — heredada, dejada atrás tras una mudanza, o simplemente olvidada — debes saber que cada año que pasa pierde valor y suma multas.
Riesgos de mantenerla abandonada
- Acumulación de CRIM (puede llegar a embargo).
- Multas bajo la Ley 31-2020 (Estorbos Públicos): hasta $1,000 mensuales.
- Ocupantes ilegales que luego requieren desahucio.
- Deterioro estructural irreversible (techo, plomería, eléctrico).
- Posibilidad de que el municipio la declare estorbo y la demuela.
Tus opciones reales
- Rehabilitarla y venderla: $30,000-$100,000 de inversión, 6-12 meses de obra.
- Demolerla y vender el solar: bueno si la estructura es pérdida total.
- Donarla a un municipio o ONG: cero retorno, pero te quitas el problema.
- Venderla cash tal y como está: lo más rápido y lo más común.
Una casa abandonada en Bayamón, vendida cash en su estado, le devolvió a la dueña $48,000 en 11 días — después de 7 años sin hacer nada con ella.
Qué hacemos nosotros con casas abandonadas
Las restauramos. Las devolvemos al mercado como vivienda digna para familias puertorriqueñas. Esa es nuestra misión, y por eso podemos pagar más que otros compradores que solo quieren flipear rápido.
Si tienes una propiedad cerrada hace años y no sabes ni por dónde empezar, mándanos la dirección. Hacemos todo el trabajo de investigar CRIM, registro y deudas — gratis.
