En Puerto Rico, la mayoría de los matrimonios se rigen por sociedad legal de gananciales. Eso significa que la casa adquirida durante el matrimonio pertenece 50/50, y al divorciarse hay que liquidar.
Tres opciones reales
- Uno de los dos compra la mitad del otro (requiere refinanciamiento y aprobación bancaria).
- Mantienen la propiedad juntos y la alquilan (rara vez funciona emocional ni financieramente).
- Venden y dividen el sobrante neto.
La tercera opción es la más limpia. Y cuando se hace cash, se acelera de meses a semanas — clave cuando hay una sentencia de divorcio que cumplir.
Cómo trabajamos un caso de divorcio
- Coordinamos con ambos abogados (o con uno solo si están en buenos términos).
- Entregamos una oferta neutral que ninguno puede acusar de favoritismo.
- Cerramos en notaría y emitimos dos cheques por separado por la mitad cada uno.
- Todo queda documentado para el tribunal de relaciones de familia.
Una venta cash bien manejada reduce el conflicto. No hay que decidir si reparar, qué precio listar, ni cuánto bajar después de 3 meses sin ofertas.
¿Y si la otra parte no quiere vender?
Cualquier copropietario puede pedir al tribunal la división forzosa de la comunidad de bienes. Es un proceso, pero existe. Lo ideal es llegar a acuerdo antes — y una oferta cash concreta sobre la mesa muchas veces destraba la conversación.
Si estás pasando por esto, llámanos en confianza. Hablamos con discreción y sin juicio.
