Tener los papeles listos es la diferencia entre cerrar en dos semanas y cerrar en seis meses. Usa esta lista como guía.
Documentos base (siempre)
- Escritura de compraventa o título de adquisición.
- Certificación registral reciente de la finca.
- Número de catastro y certificación de deuda del CRIM.
- Identificación con foto vigente de todos los titulares.
- Seguro Social de los vendedores.
Si la propiedad es heredada
- Certificado de defunción del titular.
- Declaratoria de herederos o testamento protocolizado.
- Certificación negativa de testamento.
- Planilla de caudal relicto y relevo de Hacienda.
- Certificados de nacimiento de los herederos.
Si hay hipoteca activa
- Estado de cuenta y carta de payoff del banco.
- Número de préstamo y datos de contacto del servicer.
Si vives fuera de Puerto Rico
- Poder notarial con facultad expresa de venta, apostillado.
- Datos bancarios para recibir wire transfer.
Cada documento que consigues antes del cierre es un día menos de espera para cobrar.
No tienes todo? No importa. Llámanos al 787-500-CASH (2274) y te decimos exactamente qué falta en tu caso.
