"As-is" o "tal y como está" significa que el comprador acepta la propiedad en su condición actual, con sus defectos conocidos y visibles, sin exigirte reparaciones ni credits al cierre.
Lo que NO tienes que hacer
- Pintar, cambiar techo, arreglar plomería o eléctrica.
- Botar muebles, escombros o pertenencias.
- Pagar exterminio de termitas ni tratamiento de moho.
- Preparar la casa para showings ni fotos profesionales.
Cuánto ahorras en números
Un techo sellado, plomería y pintura en una casa promedio se van fácil entre $8,000 y $20,000. Súmale 5%-6% de comisión y meses de contribuciones, seguro y utilidades mientras la casa está en el mercado. El ahorro real de vender as-is a cash suele superar lo que "pierdes" en precio de lista.
¿Es legal vender as-is en Puerto Rico?
Sí. La cláusula se incluye en la escritura de compraventa ante notario. Eso sí: debes divulgar los defectos que conoces. La transparencia te protege legalmente después del cierre.
Vender as-is no es vender barato: es vender sin invertir, sin esperar y sin sorpresas.
Cuándo tiene más sentido
Casas con daños estructurales, propiedades heredadas que llevan años cerradas, casas con inquilinos, herencias con varios dueños o cualquier caso donde el tiempo vale más que el último dólar del precio.
Pide tu oferta as-is al 787-500-CASH (2274) o desde nuestro formulario. Respondemos en 24 horas.
