Tienes una propiedad de renta. El inquilino lleva meses sin pagar. La ley de desahucio en Puerto Rico tarda, y mientras tanto sigues pagando hipoteca, CRIM y seguro. Vender por MLS es imposible — ningún comprador con financiamiento entra a una casa con un inquilino problemático adentro.
La salida cash
Compramos propiedades con inquilinos adentro. Asumimos nosotros el proceso de cierre, desalojo o renegociación. Tú sales del problema en el cierre y nosotros nos encargamos del resto.
Qué necesitamos saber
- Contrato de arrendamiento (si existe).
- Cuánto debe el inquilino.
- Si ya hay un proceso de desahucio en corte.
- Estado de la propiedad — daños, condición de mantenimiento.
Un inquilino moroso puede costarle a un casero $15,000-$30,000 al año entre renta no cobrada, daños y honorarios legales. Cortar pronto es la mejor inversión.
¿Y si el inquilino tiene contrato vigente?
No hay problema. En muchos casos lo mantenemos como inquilino bajo nuevas condiciones, o negociamos cash for keys (un pago a cambio de que entregue). Tú no tienes que ser la persona mala del cuento.
Saca el dolor de cabeza de tu vida. Cuéntanos la situación y te decimos qué podemos hacer.
