Un realtor tradicional te dirá: 'arregla el techo, pinta, cambia los gabinetes, así sacas más'. Lo que no te dice es que vas a invertir $20,000-$60,000 y tardar meses, sin garantía de recuperarlo.
Qué compramos sin importar la condición
- Casas con daños estructurales o de huracán María/Fiona.
- Propiedades con moho, comején o filtraciones severas.
- Casas abandonadas por años con vegetación encima.
- Apartamentos con remodelación a medias.
- Propiedades con violaciones del CRIM o de OGPe.
¿Cómo calculamos la oferta?
Partimos del valor de mercado después de reparada (ARV), restamos el costo real de las reparaciones, gastos de cierre, contribuciones atrasadas, y un margen razonable. Te lo enseñamos en papel, sin trucos.
La pregunta no es 'cuánto valdría si la arreglo'. Es 'cuánto me queda en el bolsillo después de arreglarla y venderla'. La respuesta sorprende a casi todos.
Sin inspecciones que te tumben la venta
Cuando un comprador con FHA o convencional ve goteras, el banco no aprueba el préstamo. Nosotros compramos cash, así que ninguna inspección bancaria mata el trato. Tú firmas, cobras, y nosotros nos encargamos del resto.
Mándanos una foto. Te decimos hoy mismo si nos interesa y cuánto te podemos pagar.
